1. 个人贷款抵押房屋保险，办理车抵押必须要买意外险吗？
据了解，无论是银行还是小贷公司，一般贷款申请人申请抵押贷款，贷款机构都会要求申请人为抵押物购买保险。例如我们常见的汽车抵押贷款和个人住房抵押贷款。
贷款机构要求申请人购买保险，主要是为了降低自己的风险。如果抵押物在意外中贬值或者遭受损失，那么，贷款机构也会有间接或者直接的损失。
因此，在小贷公司办理汽车抵押贷款通常情况下会要求购买保险。但也不是所有的保险都需要购买，一般是保证抵押物价值的一类保险。
2. 保险公司能否看到车辆抵押状态？
保险公司不能看到车辆抵押状态。因为车险属于保险业务范围，车贷属于银行业务范围。所以，保险公司只能查询到被保人的车险信息，而无法查询到车贷信息。
法律依据：《中华人民共和国保险法》第四条 从事保险活动必须遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
第五条 保险活动当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六条 保险业务由依照本法设立的保险公司以及法律、行政法规规定的其他保险组织经营，其他单位和个人不得经营保险业务。
3. 社保可用于贷款抵押吗？
不可以，社保不能作为贷款抵押。 养老保险，属于社会保险，在享受养老保险待遇之前，个人账户虽然是自己的，但是暂时还不能作为自己的资金支配，不掌握在自己手中，由社保机构建账管理，只有在办理退休领取退休养老金时，才属于自己的资金。 银行贷款，需要实物抵押，社会保险不属于自己手中的实际财产。银行不会给予贷款，
4. 个人贷款抵押房屋保险保的是什么？
嗨！大家好。我是郑州信贷员，很高兴来回答这个问题。
我们大家在贷款的时候，有的人会遇到，客户经理要求你购买一定的保险，然后才会给予你放款或者是降低利息，其实这在银行业里是很正常的一种现象，是有据可循的。
首先，我们来看一下具体的规定，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》
《个人住房贷款管理办法》第25条规定：
“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”
不过，由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
我们可以发现，一般要求购买保险的借款机构，其贷款利率看着都不高。
贷款利率的高低不仅关系到利润，还关系到风险覆盖的问题。
理论上来说，借款人违约风险越高，意味着资金的使用成本越高，贷款机构只能提高成本来覆盖未来可能形成的损失风险
通常情况，要求借款人购买人身意外伤害险，并且约定机构为受益人；如果是抵押贷款，也会要求购买抵押物的财产保险，受益人同样为机构。
这其实就是给这笔贷款上了一道保险，从借款机构方面来说，该方案从化解风险的角度出发，当保险合同上面的情形出现借款人无力还贷时，则由保险公司代借款人还本付息。
从借款人来讲，则同样是转移风险，当身故（大病等合同约定的情形出现）时，减免还款的负担。
贷款的预期风险降低了，资金的使用成本即贷款利率也就降低了。
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5. 抵押车要怎样年审和购买保险？
抵押车一个最近两三年来经常听到的一个词语，其实很多人不怎么了解抵押车。今天在此就跟大家一起聊聊吧。
现在的社会，都流行提前消费，要不这样整个经济发展也没那么快，房子按揭，装修按揭，汽车按揭等等。只要不是全款购买的汽车，通过按揭分期等方式购买的汽车都算得上是抵押车，只是你跟银行借钱按揭分期还是跟某一汽车金融公司或其他借款金融公司而已，在本质上并没有区别，只是可能利息等其他费用又所区别而已。
还有一种是别人本身就是按揭分期的小车，由于某些原因一时间凑不到急需资金，把自己的小车以典当抵押得形式给借款人，利息借款金额和具体借款时间还款时间以书面合同形式拟订的一份债权合同。借款时间到了，车主没有按合同归还借款及约定利息等情况下，借款债权人把车辆再次转让债权形式以挽回自己的损失。这样的抵押车现在市面上非常多，小到小几万的普通代步车，大到几百的豪车无所不有。
其实只要自己通过比较正规的渠道，以债权形式获得的抵押车辆其实很具性价比，车无非就是拿来开的，也就开个两三年，长点五年吧，该换车了事不？这样的抵押车购买保险可以以你自己的姓名购买，另外年审若是在本省的话可以直接凭行驶证和车辆就可以年审，若外地的，可以委托车辆所在地开委托年审书，收到后在你所在地方就可以年审了，这都不麻烦的。另外且不可贪图过分便宜的抵押车，很多以低价来吸引人，具有目的性的，另外应该有个渠道，不可随意，多个心眼，多份考虑。
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6. 凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗？
凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗？作为一个银行人，我要告诉你的是这种想法太简单了，这只是银行宣传的一种噱头而已，真正等到你去贷款的时候就有会多的要求和条件。我一点都不掩盖银行的弊端和问题，现在银行的当铺思维还是很严重的，银行是不会雪中送炭的。
试想一下，如果我们仅仅凭借一张营业执照就可以贷款的话，那么就不会出现很多中小企业因资金链断裂而倒闭了。
在真实的贷款过程中，营业执照根本就不重要，最多只能证明你是一个经营实体而已，只能验证一下的经营范围和经营的期限，别的一点用都没有。
实力一般的中小企业想要在银行贷款还是有一定难度的。首先就是抵押物的问题，如果有抵押物贷款就容易，如果没有抵押物或者抵押物不好，就不容易贷款。虽然监管部门要求银行贷款要看企业的经营收入和现金流等情况，但是现实中银行只看抵押物，根本不考虑你的企业的经营情况和订单情况。
为什么很多人找贷款中介贷款？
贷款中介的本质是为了赚取中介费和手续费，只起到一个牵线搭桥的作用，但是很多中介都是帮助客户制作需的证明材料，甚至是私刻公章。
首先，正规合法的贷款中介，可能会为你找到合适的抵押物或者为你提供保证担保，让你在银行能顺利贷款，但是你需要支付一定的费用，而且费用也不低。
其次，如果是非法的贷款中介，则是用自己的资金向你发放高利率贷款，也就是民间借贷和高利贷，这样的话贷款成本就更高了。
最后，有的贷款中介可能真的认识银行的一些人，通过提供虚假的证明材料也可以让你在银行贷到款，但是这样有一定的风险。
中小企业和个体工商户该如何贷款？
如果是小企业或者是个体工商户由于自己的财务会计制度不健全，很难以企业的名义在银行贷到款，可以选择小微企业主或者个体工商户贷款，每个银行都有小微企业主贷款，可以选择这方面的贷款。
如果你的企业有政府或国有企业的订单，也可以选择订单融资，去银行详细地问一下，这种情况下贷款是不需要抵押物的相对容易一些。
个体工商户如果自己有房产或者商铺也可以选择住房抵押贷款，贷到款后是可以自主支付和使用的，不用在意资金用途的问题，可以把资金用到实体的经营中。
7. 泰康保险贷款是怎样的程序？
泰康人寿保险单申请贷款：
① 将保单所需资料准备齐全，包括个人身份证原件(如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件)、投保保单原件、银行卡号以及人寿保险公司规定的其资料，到人寿保险公司柜面申请贷款。
② 柜面人员接受申请，并审核资料。
③ 审核通过，保险公司方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到保险公司做抵押，保险公司发放贷款。注：保单贷款额为保单现金价值的80%。
